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Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) di Catanzaro ha recentemente emesso una sentenza significativa riguardante le opere edilizie realizzate prima del 1° settembre 1967. La sentenza n. 126/2025 del 23 gennaio ha stabilito che l’onere della prova per dimostrare la legittimità di un’opera edilizia ante 1967 spetta al privato. Questo è […]

Opere edilizie ante 1967: Come dimostrare lo stato legittimo

Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio ha recentemente emesso una sentenza significativa riguardante il rilascio del certificato di agibilità. La sentenza n. 553 del 13 gennaio 2025 ha stabilito che il certificato di agibilità non implica automaticamente la conformità edilizia e urbanistica di un manufatto. In particolare, il TAR ha respinto il ricorso per l'annullamento dell'ordine di demolizione di alcune opere realizzate senza i necessari titoli abilitativi, tra cui l'autorizzazione paesaggistica.

Conformità Edilizia: Il TAR si pronuncia sul Certificato di Agibilità

Una recente sentenza del Tribunale di Roma ha stabilito che l’amministratore di condominio può riscuotere i contributi condominiali solo dal proprietario dell’immobile, non dall’occupante. Questo significa che, anche se una persona vive nell’immobile, il proprietario è sempre responsabile per il pagamento delle spese condominiali. La sentenza si basa sull’articolo 1130 […]

Nuova Sentenza: Il Proprietario è sempre responsabile per le spese …

Il Decreto Salva Casa, approvato dal Consiglio dei Ministri il 24 maggio 2024, introduce importanti novità per la sanatoria delle difformità edilizie. Vediamo di cosa si tratta e quali sono le regole stabilite dal Governo Meloni. Cos’è il Decreto Salva Casa?Il Decreto Salva Casa, noto anche come Piano Casa, è […]

Come funziona il Decreto Salva Casa

Vendere casa può essere un processo complesso, ma con la giusta preparazione e strategia può essere un'esperienza positiva. Ecco alcuni consigli.

Consigli per vendere casa

Il condominio può obbligare a fare lavori?

Il condominio può obbligare a fare lavori?

I cuscini sono molto più di semplici accessori morbidi; possono trasformare l’aspetto e l’atmosfera di qualsiasi spazio, dall’elegante salotto alla accogliente camera da letto. La disposizione dei cuscini è un’arte sottile che richiede un occhio attento per il design e la composizione. In questa guida, esploreremo le migliori pratiche per […]

Guida all’arte di Disporre i Cuscini per Arredare con Stile: …

In questo articolo scopriremo cosa è il rapporto aeroilluminante (R.A.I.) e come calcolarlo con un esempio pratico.

Rapporto aeroilluminante: cos’è e come si calcola

La modifica delle tabelle millesimimali ha valore retroattivo? Una volta che sono state corrette è possibile chiedere ai condomini che hanno pagato meno le spese condominiali la differenza? La risposta alla prima parte del questito è no. A ribadirlo è stata la Corte d’appello di Roma nella sentenza N. 1825 […]

La modifica delle tabelle millesimali non ha efficacia retroattiva sulle …

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