L’invio dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale via e-mail ordinaria rende annullabile la delibera. Scopri cosa stabilisce l'art. 66 disp. att. c.c., perché il consenso del condomino non basta e le ultime pronunce della Cassazione.
Condominio
17 articoli
Dal 26 settembre 2026 scatta l'obbligo del Tecnico Manutentore Qualificato (TMQ) per l'antincendio nei condomini. Ecco cosa cambia per amministratori ed estintori.
Nel condominio non basta la maggioranza per abbattere alberi sani: una sentenza chiarisce che serve l’unanimità. Ecco quando è possibile tagliarli.
Vivere in un condominio implica una certa tolleranza reciproca: non tutto il rumore è illecito. Tuttavia, quando i disturbi superano una soglia accettabile, il condomino che subisce può attivare strumenti legali per ottenere tutela. Di seguito una guida comprensiva su normativa, prassi e strategie difensive.
La modifica delle tabelle millesimimali ha valore retroattivo? Una volta che sono state corrette è possibile chiedere ai condomini che hanno pagato meno le spese condominiali la differenza? La risposta alla prima parte del questito è no. A ribadirlo è stata la Corte d’appello di Roma nella sentenza N. 1825 […]
Fare l’amministratore di un condominio è diventato un lavoro impegnativo e difficile, non solo per i mille adempimenti ai quali l’amministratore di condominio è chiamato nell’esercizio della sua professione, ma anche e soprattutto per la gestione e risoluzione delle emergenze riguardanti i danni alle parti comuni. Differenza fra manutenzione ordinaria […]
Le opere e gli interventi che verranno eseguiti a partire dal 1 Gennaio 2022 rientreranno nel bonus ristrutturazione 50%
Il decreto-legge 16 maggio 2020, n. 33 “Ulteriori misure urgenti per fronteggiare l’emergenza epidemiologica da COVID-19” pubblicato sulla Gazzetta ufficiale n. 125 del 16 maggio 2020 non contiene purtroppo nessun riferimento preciso alle riunioni di condominio ma disciplina soltanto le riunioni generiche