Molti proprietari si chiedono quale sia il percorso burocratico per trasformare un locale commerciale in abitazione, specialmente quando non sono previste opere edili significative. La risposta a questa domanda è stata recentemente chiarita in modo definitivo, portando una ventata di semplificazione nel settore dell'edilizia.
Ristrutturazioni
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Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio ha recentemente emesso una sentenza significativa riguardante il rilascio del certificato di agibilità. La sentenza n. 553 del 13 gennaio 2025 ha stabilito che il certificato di agibilità non implica automaticamente la conformità edilizia e urbanistica di un manufatto. In particolare, il TAR ha respinto il ricorso per l'annullamento dell'ordine di demolizione di alcune opere realizzate senza i necessari titoli abilitativi, tra cui l'autorizzazione paesaggistica.
Il Decreto Salva Casa, approvato dal Consiglio dei Ministri il 24 maggio 2024, introduce importanti novità per la sanatoria delle difformità edilizie. Vediamo di cosa si tratta e quali sono le regole stabilite dal Governo Meloni. Cos’è il Decreto Salva Casa?Il Decreto Salva Casa, noto anche come Piano Casa, è […]
In questo articolo scopriremo cosa è il rapporto aeroilluminante (R.A.I.) e come calcolarlo con un esempio pratico.
Le opere e gli interventi che verranno eseguiti a partire dal 1 Gennaio 2022 rientreranno nel bonus ristrutturazione 50%
Il Consiglio Nazione Geometri e Geometri Laureati ha pubblicato il sito internet Superbonus 110%, un portale liberamente consultabile da chiunque, nel quale è possibile trovare tutti i documenti utili a verificare la possibilità di accesso al Superbonus 110%, l'agevolazione fiscale prevista dal decreto "Rilancio".
La guida sul Superbonus 110% - agevolazione introdotta dal Dl Rilancio – spiega tutto quello che c’è da sapere per ottenere la detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi che aumentano l’efficienza energetica degli edifici e per quelli antisismici . La guida fornisce indicazioni anche sulla possibilità di cedere la detrazione spettante o di richiedere al fornitore uno sconto immediato per alcune tipologie di spese sostenute nel 2020 e 2021, come gli interventi di ristrutturazione edilizia, efficienza energetica, misure antisismiche, il recupero o restauro delle facciate, l’installazione di impianti solari fotovoltaici e colonnine per la ricarica dei veicoli.
L’Agenzia delle Entrate ha da qualche giorno aggiornato la sua guida sul bonus ristrutturazioni del 50% inserendo la parte relativa alla comunicazione all’Enea dei dati relativi ai lavori edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o l’utilizzo di fonti rinnovabili di energia. Gli interventi soggetti all’obbligo della comunicazione all’Enea sono: STRUTTURE […]
Ristrutturare un immobile comporta diverse incombenze, sia di carattere tecnico che di carattere giuridico. È infatti necessario scegliere un tecnico, scegliere una ditta, scegliere i materiali e completare tutte le pratiche comunali e catastali. Lo Studio Tecnico Geometra Giancarlo Giannini è in grado di assistere i clienti in tutte le […]